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La Firma

Un bufete dedicado a sus clientes

Legal Claims se creó con la intención de cubrir las necesidades de sus clientes en el ámbito jurídico, y más en concreto en el negocio hipotecario, la recuperación de deudas y contratación.

Una relación única y personalizada

Gestionamos nuestra cartera con la máxima implicación en el conocimiento del negocio de nuestros clientes, de sus preocupaciones e intereses, ofreciendo un método de trabajo personalizable.

Un objetivo común, obtener resultados

Diferenciamos nuestro servicio en las premisas de flexibilidad, conocimiento y alienación con los objetivos de nuestros clientes, con una clara orientación al resultado final.

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NUESTRAS ESPECIALIDADES

Áreas de práctica

Derecho bancario

Asistimos a nuestros clientes en materias relativas a ejecuciones hipotecarias, cláusulas abusivas, multidivisas y otras. Asesoramos también en la redacción de contratos de préstamo e intermediación financiera.

Negocio inmobiliario

Facilitamos el asesoramiento jurídico en contratos de compraventa, arras, arrendamientos, constitución de hipotecas, promociones, usufructos y otros derechos reales.

Derecho procesal y civil

Asumimos la gestión completa del asunto desde el estudio de viabilidad inicial, interposición de la demanda y asistencia a juicio, acompañándole en todo el proceso.

Compliance

Nos encargamos del cumplimiento normativo de prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario con la legislación actual.

PARA ICIs Y PIs

Servicios

Adecuación a la Ley 5/2019 (LCCI)

Nos aseguramos de que su empresa se encuentre debidamente inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario y Prestamistas Inmobiliarios del Banco de España, y cumpla con todos los requisitos legalmente establecidos para superar con éxito cualquier inspección del organismo supervisor.

Tramitación de la inscripción en el Registro del Banco de España.

Redacción, revisión y/o actualización de la documentación preceptiva.

Redacción, revisión y actualización de textos legales en la página web de la compañía.

Asesoramiento en aquellas obligaciones de reporting frente al Banco de España.

- Reporting ante Banco de España de los estados reservados en materia de conducta.
- Reporting mensual a la CIRBE.
- Renovación y/o actualización de las pólizas de seguro.

  • Especializados en créditos otorgados por prestamistas inmobiliarios.
  • Asistencia letrada en recuperación de créditos y reclamaciones de cantidad.
  • Gestión integral de la reclamación de los préstamos concedidos e impagados.
  • Más de 500 expedientes judiciales tramitados.

Recuperación de créditos hipotecarios

Tramitamos la recuperación de los créditos vía ejecutiva, ofreciendo un alto nivel de especialización y experiencia, tratando siempre de llegar a la solución más ventajosa para nuestros clientes. Asumimos la completa gestión del asunto hasta el completo pago y recuperación de la deuda por parte del prestatario.

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Contacto

Dónde encontrarnos

¿Tiene alguna pregunta?

Estaremos encantados de atender cualquier duda. Envíenos sus comentarios y responderemos lo antes posible.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el Registro del Banco de España de Intermediarios de Crédito Inmobiliario y Prestamistas Inmobiliarios?

Es el registro público, creado por la Ley 5/2019 (LCCI), en el que deben inscribirse las personas físicas o jurídicas que concedan préstamos hipotecarios o actúen como intermediarios de crédito inmobiliario en España sin ser entidades de crédito. La inscripción es obligatoria para poder operar legalmente y está supervisada por el Banco de España.

¿Quién debe inscribirse como prestamista o intermediario de crédito inmobiliario?

Toda persona física o jurídica —distinta de una entidad de crédito— que conceda préstamos o créditos hipotecarios a consumidores, o que intermedie entre estos y los prestamistas, debe inscribirse en el registro del Banco de España antes de iniciar su actividad, además de cumplir los requisitos de honorabilidad, formación y seguro de responsabilidad civil que exige la LCCI.

¿Qué es la CIRBE y qué obligaciones de reporting tiene un prestamista inmobiliario inscrito?

La CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España) es una base de datos que recoge los riesgos que las entidades declarantes mantienen con sus clientes. Los prestamistas inmobiliarios inscritos deben remitir mensualmente esta información, además de los Estados Reservados de conducta de mercado, incluso en los meses en que no concedan préstamos.

¿Qué es la Ley 5/2019 (LCCI) y a quién afecta?

La Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI), establece las obligaciones de transparencia, evaluación de solvencia, publicidad y registro que deben cumplir las entidades de crédito, prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario que operan en España, reforzando la protección del consumidor hipotecario.

¿Qué es el IRPH y puede reclamarse como cláusula abusiva?

El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un tipo de interés de referencia usado en algunas hipotecas variables. Su carácter abusivo debe analizarse caso por caso, valorando la transparencia con la que se informó al consumidor al contratar; la jurisprudencia del TJUE y del Tribunal Supremo ha ido perfilando los criterios para esa valoración.

¿Qué es el vencimiento anticipado en una hipoteca y cuándo puede ser abusivo?

Es la cláusula que permite al banco exigir el pago total del préstamo si el deudor incumple determinadas obligaciones, como el impago de cuotas. Se considera potencialmente abusiva cuando permite el vencimiento por incumplimientos mínimos o no proporcionales a la gravedad del incumplimiento, conforme a la doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo.

¿Qué servicios ofrece Legal Claims a prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario?

Legal Claims Abogados gestiona la inscripción en el Registro del Banco de España, el reporting periódico (CIRBE y Estados Reservados), la redacción y actualización de documentación legal y publicidad, y la recuperación de créditos hipotecarios impagados, con más de 500 expedientes judiciales tramitados.

¿Dónde está Legal Claims Abogados y cómo puedo contactar?

Legal Claims Abogados (Top Global Management Partners, S.L.) tiene su sede en C/ Muntaner 200, 3º 6ª, 08036 Barcelona. Puede contactar por teléfono en +34 93 010 74 64, por WhatsApp en +34691286264 o por email en info@legalclaims.es.

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