La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, establece la obligación de los prestamistas de evaluar la solvencia del potencial prestatario. Con dicha ley se transpone, finalmente, la Directiva 2014/17/UE, cuyo Capítulo 6 ya regulaba la evaluación de la solvencia del prestatario. El fin de esta obligación, no es…

Cada vez es más frecuente el uso de nuevas tecnologías y soportes digitales de mensajería instantánea, redes sociales o grabaciones de llamadas, como pruebas presentadas ante los Tribunales, lo que conlleva el acercamiento de ambas ciencias a un fin común: acreditar cuestiones tanto civiles como penales demostrando la veracidad en sede de juicio de las…

Desde la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, los prestamistas están obligados a obtener la CIRBE de sus potenciales clientes y, por su parte, los intermediarios también pueden consultarla, para ello hay que solicitar la adhesión a los servicios telemáticos habilitados por el…

En un artículo anterior de este blog ya hicimos mención de todos aquellos requisitos legales que según la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la información y de comercio electrónico, toda web debe cumplir. Si eres intermediario de crédito inmobiliario o prestamista inmobiliario además de los antedichos requisitos, tu web tiene que…

Actualmente, y teniendo en cuenta las últimas reformas en materia de protección de datos, es importante tener nuestra web actualizada según los requisitos legales recogidos en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico. ¿Qué requisitos legales debe cumplir una web? Aviso legal: En…

Tras la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, el 15 de junio de 2019, ha habido determinadas novedades que han tenido un gran impacto y a las que se ha dado gran relevancia, como pueden ser la inscripción de los intermediarios y prestamistas…

Tras 2 meses de teletrabajo, nos alegra anunciar nuestra vuelta a la oficina en calle Muntaner, Barcelona. Hemos aumentado nuestros protocolos de higiene y limpieza para evitar riesgos y proteger a nuestro equipo y clientes: Solo atenderemos clientes mediante cita previa. Ponte en contacto con nosotros antes de visitarnos. Debes acudir a la cita sin…

Tras el primer trimestre de 2020 podemos hacer unas primeras valoraciones respecto al procedimiento de tramitación de Inscripción en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario y Prestamistas Inmobiliarios llevado a cabo por Legal Claims, habiendo tramitado alrededor de un 26% de inscripciones para un total de más de una cincuentena de entidades. Plazos Para…

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado hoy el Real Decreto-ley de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19 que recoge, del artículo 7 al 16, todos los requisitos a cumplir para aquellos que por culpa del coronavirus se encuentren ante “extraordinarias dificultades” para atender el pago de…

El Tribunal Supremo ha dictado, en los últimos días tres Sentencias sobre el vencimiento anticipado en préstamos personales, concretamente, nos referimos a la STS 500/2020, STS 501/2020 y STS 503/2020. Estas resoluciones, siguen la estela fijada por la STS 101/2020 de 12 de febrero de 2020, donde el Tribunal Supremo estableció que determinadas consideraciones contenidas…