Declaración mensual a la CIRBE para prestamistas inmobiliarios

La CIRBE es la Central de Información de Riesgos del Banco de España, una base de datos en la que las entidades declarantes registran los préstamos, créditos y avales que mantienen con sus clientes. Su finalidad es que el supervisor tenga una visión completa y actualizada del endeudamiento del sistema.

Sí. Todo prestamista inmobiliario inscrito en el registro del Banco de España debe presentar cada mes su declaración a la CIRBE, aunque no tenga préstamos vivos; si los tiene, los declara operación por operación, incluidos los préstamos adquiridos a terceros por cesión que mantenga en su balance.

Sí. La declaración mensual a la CIRBE es obligatoria para todo prestamista inmobiliario inscrito aunque no tenga ningún préstamo vivo, y no presentarla se considera un incumplimiento ante el Banco de España aunque no haya riesgos que declarar.

La declaración se rige por la Circular 1/2013, de 24 de mayo, del Banco de España, sobre la Central de Información de Riesgos. Su norma primera obliga a las entidades declarantes a remitir mensualmente información, operación por operación, sobre los titulares y los riesgos de crédito que mantienen.

La declaración es mensual y se presenta en los primeros días hábiles de cada mes con los datos a cierre del mes anterior. Debe enviarse cada mes con independencia de que el préstamo esté vigente, impagado, vencido o en ejecución.

Se declaran, para cada operación, los datos identificativos del deudor, el tipo y número de la operación, el importe pendiente, el tipo de interés, el vencimiento, las garantías y el estado de la operación. El formato debe ajustarse a las especificaciones técnicas del Banco de España.

No declarar a la CIRBE puede suponer la apertura de un expediente sancionador del Banco de España, la pérdida de la inscripción como prestamista inmobiliario y, con ello, la imposibilidad de seguir operando legalmente.

No. La CIRBE es mensual y recoge el riesgo de cada préstamo, mientras que los Estados Reservados de conducta de mercado son semestrales (Circular 4/2021) e informan de la actividad, las comisiones y las reclamaciones de la entidad.