# Legal Claims Abogados > Despacho de abogados especializado en negocio hipotecario, derecho bancario y financiero, reclamaciones y cumplimiento normativo de intermediarios y prestamistas ante el Banco de España, con sede en Barcelona. ## Identidad y datos verificables - Nombre comercial: Legal Claims Abogados (Legal Claims) - Razón social: Top Global Management Partners, S.L. - NIF: B66433459 - Registro: Registro Mercantil de Barcelona, tomo 44.649, folio 214, hoja B-462.356, inscripción 1ª - Dirección: C/ Muntaner 200, 3º 6ª, 08036 Barcelona, España - Teléfono: +34 93 010 74 64 - WhatsApp: +34691286264 - Email: info@legalclaims.es - Web: https://legalclaims.es/ - LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/legal-claims-abogados/ - Horario: Lunes a jueves: 9:00–18:00. Viernes: 9:00–14:00. - Más de 500 expedientes judiciales tramitados en recuperación de créditos hipotecarios. ## Áreas de práctica - Negocio hipotecario y derecho bancario y financiero: ejecuciones hipotecarias, cláusulas abusivas, multidivisa, redacción de contratos de préstamo e intermediación financiera. - Negocio inmobiliario: compraventa, arras, arrendamientos, constitución de hipotecas, promociones, usufructos y otros derechos reales. - Derecho procesal y civil: estudio de viabilidad, demanda y asistencia a juicio. - Compliance: cumplimiento normativo de prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario (ICIs y PIs). ## Servicios para ICIs y PIs (intermediarios y prestamistas inmobiliarios) - Adecuación a la Ley 5/2019 (LCCI) e inscripción en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario y Prestamistas Inmobiliarios del Banco de España. - Tramitación de la inscripción en el Registro del Banco de España. - Redacción, revisión y actualización de documentación legal preceptiva. - Redacción, revisión y actualización de textos legales de publicidad y página web. - Reporting ante el Banco de España: Estados Reservados de conducta y remisión mensual a la CIRBE. - Renovación y actualización de pólizas de seguro de responsabilidad civil. - Recuperación de créditos hipotecarios impagados por vía ejecutiva y reclamación de cantidad. - Página del servicio: [Inscripción en el Banco de España para prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario](https://legalclaims.es/inscripcion-banco-de-espana-prestamistas-intermediarios) ## Páginas - [Inicio](https://legalclaims.es/) - [Aviso legal](https://legalclaims.es/aviso-legal) - [Política de privacidad](https://legalclaims.es/politica-de-privacidad) - [Política de cookies](https://legalclaims.es/politica-de-cookies) - [Suscríbete](https://legalclaims.es/subscribe) - [Gracias](https://legalclaims.es/agradecimiento) - [Áreas de práctica](https://legalclaims.es/areas) - [Contacto](https://legalclaims.es/contacto) - [Inscripción en el Banco de España para prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario](https://legalclaims.es/inscripcion-banco-de-espana-prestamistas-intermediarios) ## Preguntas frecuentes - **¿Qué es el Registro del Banco de España de Intermediarios de Crédito Inmobiliario y Prestamistas Inmobiliarios?** Es el registro público, creado por la Ley 5/2019 (LCCI), en el que deben inscribirse las personas físicas o jurídicas que concedan préstamos hipotecarios o actúen como intermediarios de crédito inmobiliario en España sin ser entidades de crédito. La inscripción es obligatoria para poder operar legalmente y está supervisada por el Banco de España. - **¿Quién debe inscribirse como prestamista o intermediario de crédito inmobiliario?** Toda persona física o jurídica —distinta de una entidad de crédito— que conceda préstamos o créditos hipotecarios a consumidores, o que intermedie entre estos y los prestamistas, debe inscribirse en el registro del Banco de España antes de iniciar su actividad, además de cumplir los requisitos de honorabilidad, formación y seguro de responsabilidad civil que exige la LCCI. - **¿Qué es la CIRBE y qué obligaciones de reporting tiene un prestamista inmobiliario inscrito?** La CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España) es una base de datos que recoge los riesgos que las entidades declarantes mantienen con sus clientes. Los prestamistas inmobiliarios inscritos deben remitir mensualmente esta información, además de los Estados Reservados de conducta de mercado, incluso en los meses en que no concedan préstamos. - **¿Qué es la Ley 5/2019 (LCCI) y a quién afecta?** La Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI), establece las obligaciones de transparencia, evaluación de solvencia, publicidad y registro que deben cumplir las entidades de crédito, prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario que operan en España, reforzando la protección del consumidor hipotecario. - **¿Qué es el IRPH y puede reclamarse como cláusula abusiva?** El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un tipo de interés de referencia usado en algunas hipotecas variables. Su carácter abusivo debe analizarse caso por caso, valorando la transparencia con la que se informó al consumidor al contratar; la jurisprudencia del TJUE y del Tribunal Supremo ha ido perfilando los criterios para esa valoración. - **¿Qué es el vencimiento anticipado en una hipoteca y cuándo puede ser abusivo?** Es la cláusula que permite al banco exigir el pago total del préstamo si el deudor incumple determinadas obligaciones, como el impago de cuotas. Se considera potencialmente abusiva cuando permite el vencimiento por incumplimientos mínimos o no proporcionales a la gravedad del incumplimiento, conforme a la doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo. - **¿Qué servicios ofrece Legal Claims a prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario?** Legal Claims Abogados gestiona la inscripción en el Registro del Banco de España, el reporting periódico (CIRBE y Estados Reservados), la redacción y actualización de documentación legal y publicidad, y la recuperación de créditos hipotecarios impagados, con más de 500 expedientes judiciales tramitados. - **¿Dónde está Legal Claims Abogados y cómo puedo contactar?** Legal Claims Abogados (Top Global Management Partners, S.L.) tiene su sede en C/ Muntaner 200, 3º 6ª, 08036 Barcelona. Puede contactar por teléfono en +34 93 010 74 64, por WhatsApp en +34691286264 o por email en info@legalclaims.es. ## Blog — artículos destacados (Banco de España, CIRBE, LCCI, IRPH, vencimiento anticipado, reclamaciones) - [CIRBE: lo que todo prestamista debe saber para cumplir con el Banco de España](https://legalclaims.es/blog/cirbe-lo-que-todo-prestamista-debe-saber-para-cumplir-con-el-banco-de-espana) - [Estados Reservados – ¿Qué son y cómo podemos ayudarte desde Legal Claims?](https://legalclaims.es/blog/estados-reservados-que-son-y-como-podemos-ayudarte-desde-legal-claims) - [La Ley 05/2019: Claves y Repercusiones para Consumidores y Empresas](https://legalclaims.es/blog/la-ley-05-2019-claves-y-repercusiones-para-consumidores-y-empresas) - [Recuperación de créditos hipotecarios](https://legalclaims.es/blog/recuperacion-de-creditos-hipotecarios) - [Nueva categoría en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario y Prestamistas Inmobiliarios del Banco de España](https://legalclaims.es/blog/nueva-categoria-en-el-registro-de-intermediarios-de-credito-inmobiliario-y-prestamistas-inmobiliarios-del-banco-de-espana) - [El deber de información del prestamista](https://legalclaims.es/blog/el-deber-de-informacion-del-prestamista) - [Cómo pedir la CIRBE, rápido y fácil](https://legalclaims.es/blog/como-pedir-la-cirbe-rapido-y-facil) - [Intermediarios y prestamistas, ¿cumple vuestra web con los requisitos legales?](https://legalclaims.es/blog/intermediarios-y-prestamistas-cumple-vuestra-web-con-los-requisitos-legales) - [Requisitos en publicidad tras la entrada en vigor de la LCCI](https://legalclaims.es/blog/requisitos-en-publicidad-tras-la-entrada-en-vigor-de-la-lcci) - [Proceso de tramitación e inscripción de intermediarios y prestamistas en el Banco de España](https://legalclaims.es/blog/proceso-de-tramitacion-e-inscripcion-de-intermediarios-y-prestamistas-en-el-banco-de-espana) - [El vencimiento anticipado en los préstamos personales](https://legalclaims.es/blog/el-vencimiento-anticipado-en-los-prestamos-personales) - [Balance de Inscripciones en el Registro del Banco de España](https://legalclaims.es/blog/balance-de-inscripciones-en-el-registro-del-banco-de-espana) - [Inscripción en el Registro del Banco de España](https://legalclaims.es/blog/inscripcion-en-el-registro-del-banco-de-espana) - [Requisitos de la Ley 5/2019](https://legalclaims.es/blog/requisitos-de-la-ley-5-2019) - [Sentencia del TJUE sobre las cuestiones prejudiciales de vencimiento anticipado](https://legalclaims.es/blog/sentencia-tjue-cuestiones-prejudiciales-vencimiento-anticipado) - [Conclusiones de la Comisión Europea sobre la Cláusula IRPH](https://legalclaims.es/blog/conclusiones-comision-europea-sobre-clausula-irph) - [Nuevos Horizontes para la Cláusula de Vencimiento Anticipado](https://legalclaims.es/blog/nuevos-horizontes-para-clausula-vencimiento-anticipado) - [Admisión de la cuestión prejudicial sobre IRPH](https://legalclaims.es/blog/admision-cuestion-prejudicial-irph) - [TJUE anula por abusiva la cláusula multidivisa en un contrato de préstamo](https://legalclaims.es/blog/tjue-anula-clausula-prestamo) - [El TS tiene pendiente notificar su deliberación sobre la hipoteca multidivisa](https://legalclaims.es/blog/ts-notificacion-deliberacion-hipoteca-multidivisa) ## Blog — otros artículos recientes - [El beneficio de excusión no constituye un elemento esencial del contrato de fianza a efectos de nulidad por error](https://legalclaims.es/blog/el-beneficio-de-excusion-no-constituye-un-elemento-del-contrato-de-fianza-a-efectos-de-nulidad-por-error) - [Circular 4/2021 - Conducta de mercado](https://legalclaims.es/blog/circular-4-2021-conducta-de-mercado) - [La plusvalía es declarada inconstitucional por el TC](https://legalclaims.es/blog/la-plusvalia-es-declarada-iconstituciona-por-el-tc) - [Microcréditos con TAE del 2.441%, 2.498% y 2.805% no son usurarios](https://legalclaims.es/blog/microcreditos-con-tae-del-2-441-2-498-y-2-805-no-son-usurarios) - [Repetición del pago de la hipoteca contra el otro co-deudor moroso](https://legalclaims.es/blog/repeticion-del-pago-de-la-hipoteca-contra-el-otro-co-deudor-moroso) - [Propietarios y arrendadores afectados por la paralización de desahucios ya pueden solicitar su compensación](https://legalclaims.es/blog/propietarios-y-arrendadores-afectados-por-la-paralizacion-de-desahucios-ya-pueden-solicitar-su-compensacion) - 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